2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市中央区
53.4万円/㎡
前年比+27.8%
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レアシス相模原駅前
神奈川県相模原市中央区相模原一丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩3分
2011年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
3,966万円
61.6万円/㎡
2,539
3,490
4,442
5,393
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,442万円
54.3万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レアシス相模原駅前
4,580万円（71.2万円/㎡）/ 10階 / 64.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,580万円 | 71.2万円 | 10階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,380万円 | 53.3万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レアシス相模原駅前 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅3分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/05 | パークホームズ相模原氷川町 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | バンベール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅2分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/06 | ヴェルディーク相模原桜並木 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/26 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 3,699万円 | 54.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/17 | コンフォルシア淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/03 | アルファニッシュ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市中央区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して33.3%割高です。
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